Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě v lázeňském městě Třeboň.
Dům je po částečné rekonstrukci, ale potřebuje nějakou péči. Zastavěná plocha RD je 283 m2 se zahradou o velikosti 283 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Dům je zateplený, má plastová okna a izolovanou střechu. V přízemí domu je prostorný byt k rekonstrukci, který se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, prostorné koupelny a spíže. V prvním patře nalezneme byt o dispozici 3+1 s velikou terasou orientovanou na jih.
Dům je částečně podsklepený. Nad sklepem se nachází v rekonstrukci další místnost, která se předělává na apartmán s kuchyní a vlastní koupelnou. Vedle domu je dříve přistavěná další část, která je do domu průchozí. V této části nalezneme velikou dílnu, prostornou garáž a další prostornou místnost, která může být využita jako další dílna, kolárna, či sklad.
Zahrada před domem je ve velice pěkném stavu, na které se nachází dětský dřevěný srub s houpačkami. Na zahradě nalezneme také krytou pergolu s krbem či malé zahradní jezírko s rybičkami.
Dům může sloužit pro větší rodinu s možností zařízení apartmánu k pronájmu nebo dům upravit a předělat na několik pokojů k pronájmu. Určitě potěší každého kutila díky velmi rozsáhlé garáži a dílně. Technický stav domu je spíše horší a bude potřebovat rozsáhlejší rekonstrukci k jeho plnému využití. Spodní patro je v původním stavu a byl zde záměr celé přízemí rekonstruovat pro další plnohodnotné bydlení. Větší část domu byla nově postavena, ale některé obvodové zdi zůstaly původní a nemají vhodnou izolaci.
Vše Vám rádi na místě ukážeme a vysvětlíme.
LOKALITA: TŘEBOŇ
POČET PODLAŽÍ: 2 PATRA + SKLEP
DISPOZICE: 2+1, 3+1, 1+KK
VNITŘNÍ PLOCHA: 324 m2 – včetně příček a sklepa
TERASA: ANO 14 m2
PENB: VE ZPRACOVÁNÍ
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
