Nabízíme Vám k prodeji dům se zahradou a garáží ve velmi klidné lokalitě Dolní dvořiště nedaleko Rakouských hranic.

Cena nemovitosti byla snížena z důvodu jejího technického stavu což Vám otevírá možnost si upravit a zařídit nemovitost podle Vaších potřeb. Nabízí se hned několik možností využití. Může zde vzniknout bydlení s rozdělenými bytovými jednotkami, návrh rozdělení na tři bytové jednotky jsme pro Vás již připravili pro lepší představu, prostory pro zázemí firmy včetně skladů nebo naopak jeden velký rodinný dům pro velkou rodinu.

Nemovitost má celkovou podlahovou plochu 430 m2 a nabízí suterén, s dvěma nadzemními podlažími. V suterénu jsou sklepní prostory s kotelnou, skladem paliva a úložné prostory. Dále zde nalezneme garáž a vstup na zahradu. Mimo jiné také několik pokojů a koupelnu. Suterén je možné přestavět na byt se samostatným vstupem ze zahrady. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyň s několika obytnými pokoji, balkónem, koupelnou a velkou místností v které nalezneme třeba i bar. K tomuto podlaží je vázán hlavní vchod do budovy a bylo by tedy možné vytvořit druhý byt se samostatným vstupem. V druhém nadzemním podlaží je možnost vybudování dalšího bytu, nebo například vytvoření velmi prostorného obývacího pokoje. Také zde nalezneme koupelnu a místnost v které může být např. ložnice nebo dětský pokoj. V případě předělání na bytovou jednotku se zde nachází možnost vybudování vlastního vstupu ze strany budovy. Pozemek má celkovou výměru 1152 m2 toho zastavěná plocha domu je 161 m2. Na pozemku se nachází také garážové stání kde je možné zaparkovat až 3 osobní automobily, zahradní domek a neudržovaná zahrada, kterou lze upravit k obrazu svému.

Pokud je pro Vás zahrada moc velká, tak Vám tuto nemovitost můžeme nabídnout bez spodní zahrady která činní 666 m. V takovém případě počítejte se zřízením věcného břemena cesty a stezky pro zajištění přístupu k tomuto pozemku a samozřejmě s úpravou ceny.

Vytápění řešeno kotlem na pelety s centrálním rozvodem do litinových radiátorů ve všech patrech. Okna plastová, fasáda bez zateplení. Střešní konstrukce a krytina byla lokálně opravována a v tuto chvíli je v pořádku.

Nemovitost se nachází v klidné obci Hostinné s veškerou občanskou vybaveností, mimo záplavovou oblast. V rozmezí pár metrů se nachází Mateřská škola která téměř sousedí s nemovitostí, základní škola je poté v řádu pár stovek metrů, sportoviště, lékárna, pošta, obchody a další. Zastávka autobusu je pár kroků od domu a za 10 minut se dostanete na vlakovou zastávku.

V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.